Brechtsebaan Schoten

Architektenburo Jef Van Oevelen


Architectenkantoor: Architektenburo Jef Van Oevelen

Aantal bestede uren: niet meegedeeld


DE ARCHITECTUUROPDRACHT

Locatie: Schoten

Opdrachtgever: De Ideale Woning

Jaar: 2015

Type opdracht: Privésector


Waaruit bestond de opdracht?
appartementen, eensgezinswoningen en parking


HET ONTWERP

Wat zijn volgens u de sterke punten van uw ontwerp?
ECOLOGISCH WONEN TE MIDDEN VAN HET GROEN
VERDELING WONINGTYPES

De inplanting van de nieuwe gebouwen gebeurt in functie van het behoud en de optimalisatie van het groene karakter van zowel het projectgebied als de Brechtsebaan. Zo vertrekken we langs de Brechtsebaan met een groene inrit tot het projectgebied, met grenzend aan de straat een bezoekersparking en sorteerstraat. Het eerste gebouw trekt zich aldus net als de naastgelegen vrijstaande woningen iets terug t.o.v. de straat. Dit zorgt voor rust en eenvoud in het straatbeeld. Om echter toch de aandacht te trekken naar de achterliggende woonwijk, krijgt dit eerste bouwblok 3 bouwlagen, eentje meer dan haar ‘buren’. Elke verdieping krijgt 1 appartement met 3 slaapkamers, geschikt voor 4 bewoners.

Grenzend aan het eerste ‘accentgebouw’ voorzien we 6 ééngezinswoningen met 2 bouwlagen, elk met een eigen zuidgeoriënteerde tuin en aangrenzende leefruimte. Deze woningen zijn voorzien van 3 slaapkamers en zijn geschikt voor 4 bewoners. Enkel de laatste woning heeft één slaapkamer meer en is aldus geschikt voor 5 bewoners. Achter
de tuinen, grenzend aan het naastgelegen perceel, voorzien we een servitudeweg. Deze vergroot de privacy van de huidige bewoners en zorgt voor een handige uitweg naar de sorteerstraat voor de nieuwe bewoners. Verder krijgt elke woning langs de straatzijde een inkom met private fietsenberging. Parkeren gebeurt in de ondergrondse parking. Geen opritten of carports die een groene inrichting van de open ruimte belemmeren.

De volgende 2 gebouwen in het groene hart van de site plaatsen we in dezelfde lijn als het eerste gebouw, zodat zo weinig mogelijk bomen dienen gerooid te worden. Waar Studiebureau Omgeving kiest voor een plaatsing onder verschillende hoeken, kiezen wij resoluut voor rechtlijnigheid. Dit resulteert in een duidelijk leesbare publieke ruimte met een verkeersvrij centraal binnenplein dat uitkijkt op en deel uitmaakt van het groene hart van de site. Overigens zorgt het plein ook voor de verbinding met de seniorenflats en de doorwaadbaarheid van het binnengebied. Het vormt een ontmoetingsplaats voor jong en oud, voor de bewoners en hun omgeving.

Als bijkomend voordeel van de rechtlijnige inplanting krijgen bijna alle woningen dezelfde optimale oriëntatie met leefruimtes gericht naar het zuiden, met zicht op de groene omgeving en met aandacht voor privacy. Door de lichte draaiing van de gebouwen wordt de afstand ervan tot de seniorenflats vergroot, wat de privacy van beiden ten goede komt. Verder worden de private delen van de woningen allen naar ‘achteren’ gericht met zicht op de groene omgeving en grenzend aan de tuinen van de aangrenzende percelen. Zo grenzen alle private delen aan elkaar, wat de privacy van de bewoners en hun buren garandeert. Langs straat en plein worden de toegangen tot woningen en appartementen georganiseerd, zodat ook alle publieke functies op elkaar aansluiten. Deze duidelijke scheiding tussen publieke en private functies van de woningen, leidt tot een duidelijke leesbaarheid en herkenbaarheid van de site.

De ééngezinswoningen worden niet enkel langs de Brechtsebaan, maar ook langs de zijde van het plein geflankeerd door een bouwvolume van 3 bouwlagen. Zo krijgt ook het plein een analoog accentgebouw met appartementen van het type 3/4, rechtstreeks in het verlengde van de ééngezinswoningen. Tussen beiden wordt de inrit voorzien naar de ondergrondse parking die ingepland wordt onder het centrale plein. De inrit van de parking betekent meteen ook het einde van de wagen op de site en zorgt ervoor dat het plein volledig verkeersvrij kan ingericht worden. Enkel hulpdiensten en uitzonderlijk verkeer (bv. verhuis, evenement op plein, …) zullen op het plein toegelaten worden.
Verder worden langs de NO- en ZW-zijde van het plein twee lagere woonvolumes gerealiseerd, elk bestaande uit 2 bouwlagen. Beide gebouwen richten hun leefruimtes naar de achtergelegen tuinen. Langs de ZW-zijde resulteert dit in een aangename oriëntatie van de leefruimte naar de ZW-gelegen tuin. Dit gebouw huisvest 6 appartementen met 2 slaapkamers, geschikt voor 3 personen. Langs de NO-zijde telt het gebouw 4 1-slaapkamerappartementen en 4 appartementen met 2 slaapkamers. Indien gewenst kunnen dit 8 appartementen worden van het type 1/2. Voor dit gebouw
werd een alternatief type ontworpen met het principe van de doorzonwoning. De leefruimte wordt georiënteerd naar de NO-gelegen tuin, maar de leefruimte krijgt ook daglicht langs de ZW-zijde, waardoor een aangenaam binnenklimaat wordt gerealiseerd. Langs de NW-zijde opent het plein zich tenslotte naar het aanwezige groen, dat door onze rechte inplanting ook meteen zichtbaar wordt zodra men de site betreedt van op de Brechtsebaan.


HET WINNEND ONTWERP

Welk bureau haalde de opdracht uiteindelijk binnen?
/


Werd dit project uiteindelijk gerealiseerd?
Neen


Evaluatie van het behaalde resultaat:
/

Woordcentrum Gaasbeek

cuypers & Q architecten + LAB

400 UREN

SWL

ADN Architectures

320 UREN

Brechtsebaan Schoten

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Volledige studieopdracht voor de grondige renovatie en uitbreiding van het zwembad van Oostende

architectenbureau Serck

672 UREN

Bouwen van een gebedsruimte in Lutselus

lava architecten

284 UREN

landschappelijke brug voor langzaam verkeer

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It.) en Technum

561 UREN

HOWEST Campus Kortrijk

Abscis Architecten

1180 UREN

Université de Fribourg

Abscis Architecten

1210 UREN

Point Zero

mxmxm

30 UREN

TOLHUIS ANTWERPEN

VEELAERT ARCHITECTEN

800 UREN

Akkerlaan Willebroek

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

masterplan voor de omgeving van het Stübenpark in Duinbergen

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It) en Technum (infrastructuur)

677 UREN

Expo Milaan

goedefroo+goedefroo architecten

1010 UREN

Nieuw administratief centrum Tervuren

Architect Jan Cuypers

400 UREN

Mexico

ADN Architectures

280 UREN

Pannenhuisstraat Lier

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Havenhuis

a2o-architecten

1200 UREN

Multifunctionele sporthal Nevele

Architectenbureau Baro

200 UREN

bouw van een politiecommissariaat

Gino Debruyne en architecten

1500 UREN

Sociale architectuur voor “Vidse Geel”

lava architecten

485 UREN

Sociale Appartementen

architectenbureau Yves Catry bvba

104 UREN

NAC Hasselt

Holistic i.s.m.BURO II & ARCHI+I

niet meegedeeld

Onthaalsite Duitse Militaire begraafplaats

BC Architects & Studies

250 UREN

Tuinlei Schelle

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

VRIJETIJDSCENTRUM EDEGEM

cuypers & Q architecten

636 UREN

Buurtplein in Evere

JDS Architects

100 UREN

De bosjes/Le bosquet

ÁRTER

570 UREN

Honda Gent

Charlotte Pattyn Architecten

150 UREN

Een school om in te groeien!

C2O Architects

175 UREN

Liget Budapest Competition - EARDRUM - House of Hungarian Music

AWAA for cwarchitects

1130 UREN

LIEGE PARADIS

DDS & Partners Architects

4733 UREN

Brussels hoofdstedelijk gewest Leger

A2D Architects CVBA

316 UREN

uitbreiding basisschool Merelbeke

PLANOMATIC

250 UREN

Faînes

ÁRTER

1176 UREN

Ontwikkeling site Gemeentelijke Bibliotheek - Gemeentelijke Basisschool

Architectenbureau Baro

450 UREN

NINO

Moonarchitects bvba

150 UREN

TOLHUIS ANTWERPEN

DDS & Partners Architects

588 UREN

C-mine

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It.)

983 UREN

Aanbouw IBO Pastorij

Blockx, Peeters & Van Looveren

55 UREN

SNHM Kriekepitte

A2D Architects CVBA

304 UREN

HECO

B-111 architectenvennootschap bvba

121 UREN

Dienstencentrum en woningen / OCMW

BULK Architecten

250 UREN

het Stoktse Plein

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

De kleine puzzel

ÁRTER

691 UREN

WZC Welvaart Kapellen

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Vennestraat Mol

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Bouw passief Stadsgebouw

lava architecten

895 UREN

Wedstrijdontwerp Uitbreiding Fase 4 & Masterplan

TV - A+R Architecten en Architectengroep JANSSENS bvba

210 UREN

Hogere Zeevaartschool-uitbreiding

STRAMIEN ism. SOUTO de MOURA Arqt.

465 UREN

Politiekantoor Mechelen

Architect Jan Cuypers

60 UREN

Etterbeek Pavillons Scolaires

ADN Architectures

300 UREN

realisatie van een volksrestaurant, kinderopvang en administratief centrum voor het zorgbedrijf

INOFORMA ARCHITECTS

350 UREN

Uitbreiding van basisschool Merelbeke campus Flora

architectenbureau SERCK

293 UREN

Pottebakkers Brussel

A2D Architects CVBA

310 UREN

Jeugdcentrum Eclusier Cogge

Faidherbe & Pinto Architects

100 UREN

LEDSTA

B-111 architectenvennootschap bvba

70 UREN

Académie Nationale de Formation aux Métiers du Golf au Royal Golf Dar Es-Salaam

AWAA for cwarchitects

367 UREN

Bouwen van 48 sociale woningen Moenshof

FCS Architecten

144 UREN

Akkerlaan perceel 2

THV RE-ST OMGEVING

niet meegedeeld

Guggenheim Helsinki Design Competition

AWAA for cwarchitects

530 UREN

Brandweerkazerne

Atelier Kubiek

137 UREN

48 Sociale Woningen Moenshof

Egide Meertens Plus Architecten

100 UREN

OO_Tielt

B-111 architectenvennootschap bvba

83 UREN

Visie voor het bouwen van het kinderdagverblijf “Wisterke Waarloos 2”

lava architecten

160 UREN

Voorpost Brandweerkazerne

BULK Architecten

320 UREN

Rogierplein

BUUR

350 UREN

bouw studentenrestaurant

lava architecten

532 UREN

Bouwen van een nieuwe geïntegreerde campus Howest te Kortrijk

BURO II & ARCHI+I

1320 UREN

Buitenschoolse kinderopvang en jeugdlokalen te Meldert

Hippo Architecten bvba

95 UREN

T2 campus Thor Park

a2o-architecten

750 UREN

Jan Frans Gellyncklaan Hove

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Sociale assistentie appartementen Antwerpsesteenweg

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + Artex

450 UREN

Gemeentehuis Wommelgem

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

AZ de Pelikaan

LLOX architecten

200 UREN

masterplan en beeldkwaliteitplan voor het centrum van Begijnendijk

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It)

386 UREN

GO! basisschool Hoeilaart

cuypers & Q architecten

618 UREN

Serregebouw De Wijnpers

BC Architects & Studies

300 UREN

OUDE DOKKEN - GENT

DDS & Partners Architects i.s.m. VIVA Architecture

1384 UREN

Nieuwbouw WZC en DVC Sint-Pieters Molenwijk

THV Licence to Build - DJGA

350 UREN

DOIC

B-111 architectenvennootschap bvba

110 UREN

PPS Postsite

OMGEVING i.s.m. Re-St Architecten

480 UREN

Bouw van 12 sociale koopwoningen

Pascal Schneider Architectuur

136 UREN

project de Succursale

Gino Debruyne en architecten

500 UREN

OC Linkhout

Re-st

200 UREN

Buitengewoon Onderwijs Remi Quadens

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Go! Hoeilaart

A2D Architects CVBA

405 UREN

Visserij Experience

MSDN architecten

160 UREN

Domus Aurea

Dhooge & Meganck Architectuur

600 UREN

Tijdelijk Centre Pompidou

Atelier Pierre Hebbelinck en Pierre de Wit

100 UREN

De Beurs-biermuseum

ÁRTER

4502 UREN

Afscheidsruimte stedelijke begraafplaats

Architecten Demeestere+Garmyn

100 UREN

Zorghotel Zuienkerke

LLOX architecten

250 UREN

GEMENGD GEBOUW SINT-JANS-MOLENBEEK

cuypers & Q architecten

924 UREN

Nieuwe kleuterschool gemeente Boechout

Architectenbureau TECTONIC bvba

180 UREN

GUGGENHEIM HELSINKI

OFFICE9

225 UREN

Sporthal Lochristi

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

A folded link

mxmxm

50 UREN

WOLUWE 60

WAVEarchitecture

350 UREN

KUBORN

DDS & Partners Architects

2052 UREN