Vennestraat Mol

Architektenburo Jef Van Oevelen


Architectenkantoor: Architektenburo Jef Van Oevelen

Aantal bestede uren: niet meegedeeld


DE ARCHITECTUUROPDRACHT

Locatie: Mol

Opdrachtgever: De Molse Bouwmaatschappij voor de Huisvesting

Jaar: 2014

Type opdracht: Privésector


Waaruit bestond de opdracht?
zorgwonen, centrum CLB en sociale (huur)woningen


HET ONTWERP

Wat zijn volgens u de sterke punten van uw ontwerp?
Het uitgangspunt van het ontwerp is om tot een verdichting te komen, doch met een minimale terreinbezetting (< 30%) en maximaal te profiteren van de goede oriëntatie van het terrein. Rekening houdend met de schaal van de gebouwen in de omgeving werd het programma verdeeld in verschillende (woon-)entiteiten, dat zich vertaaly in enerzijds een hoofdgebouw aan de straatzijde en anderzijds in compacte woongebouwen of ‘Urban Villa’s’ op het achterliggende
binnengebied.

Het hoofdgebouw is aan de straatzijde beperkt tot voornamelijk 2 bouwlagen (plaatselijk 3) en heeft een volumewerking dat aansluit bij de woningen in de Vennestraat zodat het geheel in het straatbeeld past. De Urban Villa’s hebben een hoogte van 4 bouwlagen, naar analogie van de nieuwe appartementsgebouwen in de Collegestraat. Gezien de beschikbare ruimte kunnen de Villa’s op een voldoende grote afstand van de perceelsgrenzen van de aanpalende woningen worden ingeplant. Het hoofdgebouw wordt aan de zijde van het binnengebied plaatselijk tot op een gelijkaardige hoogte als de Urban Villa’s opgetrokken (4 bouwlagen of optioneel 5 bouwlagen).

Het parkeren wordt grotendeels ondergronds georganiseerd, onder het hoofdgebouw, zodat het binnengebied gevrijwaard blijft van gemotoriseerd verkeer. Aan de straatzijde wordt er wel voorzien in een aantal parkeerplaatsen en een overdekte ‘kiss & ride’ zone aan de inkom.

Door de beperkte terreininname van de gebouwen kan de resterende oppervlakte omgevormd worden tot een kwalitatieve, semi-publieke groene ruimte, dit tot meerwaarde van de gehele omgeving. De voetweg naar de Collegestraat kan dan ook een belangrijke rol spelen en vormt een meerwaarde, zowel voor de bewoners op het terrein als voor de bewoners in de ruimere omgeving, gezien deze een doorsteek biedt naar het centrum van Mol. Een bijkomende rechtstreeks doorsteek naar het centrum van Mol zou gecreëerd kunnen worden via het aangrenzende terrein van de bank gelegen op de Markt, maar deze mogelijkheid dient afgetoetst bij de
perceeleigenaar.

In het hoofdgebouw werd een gemengd programma ondergebracht, waarbij de ligging aan de straatzijde, dus de bereikbaarheid, een belangrijke rol speelt. Enerzijds het CLB, verdeeld over 2 bouwlagen, en anderzijds 6 appartementen voor mensen met een beperking en 12 studio’s voor zorgwonen, in combinatie met
gerelateerde diensten, eveneens verdeeld over 2 bouwlagen (of optioneel over 3 bouwlagen). De (zorg-)woningen zijn vooral gericht op het binnengebied, dit zowel voor de privacy en de rust als voor de gunstige oriëntatie (zuid en west).

De Urban Villa’s, gelegen in het binnengebied, bestaan uit verschillende types van sociale huurwoningen. Het binnengebied biedt eveneens de voordelen van privacy en een rustige ligging. Doordat de woningen in verschillende bouwblokjes werden ondergebracht, kan hier eveneens optimaal gebruik worden gemaakt van de
goede oriëntatie. Aanvullend werden nog een aantal bijkomende huurwoningen voorzien aan de achterzijde van het hoofdgebouw. Afhankelijk van het aantal toegestane bouwlagen van het worden er in totaal 36 à 38 sociale woningen voorzien, naast de 18 (zorg-)woningen, zonder hierbij het terrein over te belasten (in totaal: 54 of 56
woningen).


HET WINNEND ONTWERP

Welk bureau haalde de opdracht uiteindelijk binnen?
/


Werd dit project uiteindelijk gerealiseerd?
Neen


Evaluatie van het behaalde resultaat:
/

Serregebouw De Wijnpers

BC Architects & Studies

300 UREN

C-mine

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It.)

983 UREN

uitbreiding basisschool Merelbeke

PLANOMATIC

250 UREN

A folded link

mxmxm

50 UREN

Tijdelijk Centre Pompidou

Atelier Pierre Hebbelinck en Pierre de Wit

100 UREN

OUDE DOKKEN - GENT

DDS & Partners Architects i.s.m. VIVA Architecture

1384 UREN

project de Succursale

Gino Debruyne en architecten

500 UREN

Nieuwe kleuterschool gemeente Boechout

Architectenbureau TECTONIC bvba

180 UREN

Faînes

ÁRTER

1176 UREN

Vennestraat Mol

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Bouw passief Stadsgebouw

lava architecten

895 UREN

Nieuwbouw WZC en DVC Sint-Pieters Molenwijk

THV Licence to Build - DJGA

350 UREN

Uitbreiding van basisschool Merelbeke campus Flora

architectenbureau SERCK

293 UREN

De bosjes/Le bosquet

ÁRTER

570 UREN

masterplan en beeldkwaliteitplan voor het centrum van Begijnendijk

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It)

386 UREN

Een school om in te groeien!

C2O Architects

175 UREN

Rogierplein

BUUR

350 UREN

Buurtplein in Evere

JDS Architects

100 UREN

Multifunctionele sporthal Nevele

Architectenbureau Baro

200 UREN

Zorghotel Zuienkerke

LLOX architecten

250 UREN

Point Zero

mxmxm

30 UREN

GUGGENHEIM HELSINKI

OFFICE9

225 UREN

bouw studentenrestaurant

lava architecten

532 UREN

Université de Fribourg

Abscis Architecten

1210 UREN

Bouwen van een gebedsruimte in Lutselus

lava architecten

284 UREN

Brussels hoofdstedelijk gewest Leger

A2D Architects CVBA

316 UREN

Woordcentrum Gaasbeek

cuypers & Q architecten + LAB

400 UREN

Ontwikkeling site Gemeentelijke Bibliotheek - Gemeentelijke Basisschool

Architectenbureau Baro

450 UREN

TOLHUIS ANTWERPEN

VEELAERT ARCHITECTEN

800 UREN

Etterbeek Pavillons Scolaires

ADN Architectures

300 UREN

Bouwen van een nieuwe geïntegreerde campus Howest te Kortrijk

BURO II & ARCHI+I

1320 UREN

Volledige studieopdracht voor de grondige renovatie en uitbreiding van het zwembad van Oostende

architectenbureau Serck

672 UREN

Pottebakkers Brussel

A2D Architects CVBA

310 UREN

NINO

Moonarchitects bvba

150 UREN

Sociale assistentie appartementen Antwerpsesteenweg

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + Artex

450 UREN

SNHM Kriekepitte

A2D Architects CVBA

304 UREN

Havenhuis

a2o-architecten

1200 UREN

Sociale Appartementen

architectenbureau Yves Catry bvba

104 UREN

Go! Hoeilaart

A2D Architects CVBA

405 UREN

Hogere Zeevaartschool-uitbreiding

STRAMIEN ism. SOUTO de MOURA Arqt.

465 UREN

NAC Hasselt

Holistic i.s.m.BURO II & ARCHI+I

niet meegedeeld

GEMENGD GEBOUW SINT-JANS-MOLENBEEK

cuypers & Q architecten

924 UREN

landschappelijke brug voor langzaam verkeer

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It.) en Technum

561 UREN

Buitenschoolse kinderopvang en jeugdlokalen te Meldert

Hippo Architecten bvba

95 UREN

De kleine puzzel

ÁRTER

691 UREN

Honda Gent

Charlotte Pattyn Architecten

150 UREN

Bouwen van 48 sociale woningen Moenshof

FCS Architecten

144 UREN

PPS Postsite

OMGEVING i.s.m. Re-St Architecten

480 UREN

Dienstencentrum en woningen / OCMW

BULK Architecten

250 UREN

OO_Tielt

B-111 architectenvennootschap bvba

83 UREN

het Stoktse Plein

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Wedstrijdontwerp Uitbreiding Fase 4 & Masterplan

TV - A+R Architecten en Architectengroep JANSSENS bvba

210 UREN

WZC Welvaart Kapellen

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Brechtsebaan Schoten

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

De Beurs-biermuseum

ÁRTER

4502 UREN

Onthaalsite Duitse Militaire begraafplaats

BC Architects & Studies

250 UREN

HOWEST Campus Kortrijk

Abscis Architecten

1180 UREN

DOIC

B-111 architectenvennootschap bvba

110 UREN

TOLHUIS ANTWERPEN

DDS & Partners Architects

588 UREN

Académie Nationale de Formation aux Métiers du Golf au Royal Golf Dar Es-Salaam

AWAA for cwarchitects

367 UREN

Tuinlei Schelle

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Aanbouw IBO Pastorij

Blockx, Peeters & Van Looveren

55 UREN

Buitengewoon Onderwijs Remi Quadens

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Guggenheim Helsinki Design Competition

AWAA for cwarchitects

530 UREN

Afscheidsruimte stedelijke begraafplaats

Architecten Demeestere+Garmyn

100 UREN

bouw van een politiecommissariaat

Gino Debruyne en architecten

1500 UREN

realisatie van een volksrestaurant, kinderopvang en administratief centrum voor het zorgbedrijf

INOFORMA ARCHITECTS

350 UREN

Expo Milaan

goedefroo+goedefroo architecten

1010 UREN

Sporthal Lochristi

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Brandweerkazerne

Atelier Kubiek

137 UREN

KUBORN

DDS & Partners Architects

2052 UREN

Sociale architectuur voor “Vidse Geel”

lava architecten

485 UREN

Visserij Experience

MSDN architecten

160 UREN

Gemeentehuis Wommelgem

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

SWL

ADN Architectures

320 UREN

Jeugdcentrum Eclusier Cogge

Faidherbe & Pinto Architects

100 UREN

Domus Aurea

Dhooge & Meganck Architectuur

600 UREN

Liget Budapest Competition - EARDRUM - House of Hungarian Music

AWAA for cwarchitects

1130 UREN

Akkerlaan Willebroek

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Nieuw administratief centrum Tervuren

Architect Jan Cuypers

400 UREN

LIEGE PARADIS

DDS & Partners Architects

4733 UREN

T2 campus Thor Park

a2o-architecten

750 UREN

Mexico

ADN Architectures

280 UREN

Visie voor het bouwen van het kinderdagverblijf “Wisterke Waarloos 2”

lava architecten

160 UREN

Akkerlaan perceel 2

THV RE-ST OMGEVING

niet meegedeeld

Politiekantoor Mechelen

Architect Jan Cuypers

60 UREN

LEDSTA

B-111 architectenvennootschap bvba

70 UREN

48 Sociale Woningen Moenshof

Egide Meertens Plus Architecten

100 UREN

Pannenhuisstraat Lier

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

HECO

B-111 architectenvennootschap bvba

121 UREN

WOLUWE 60

WAVEarchitecture

350 UREN

OC Linkhout

Re-st

200 UREN

masterplan voor de omgeving van het Stübenpark in Duinbergen

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It) en Technum (infrastructuur)

677 UREN

Voorpost Brandweerkazerne

BULK Architecten

320 UREN

VRIJETIJDSCENTRUM EDEGEM

cuypers & Q architecten

636 UREN

Jan Frans Gellyncklaan Hove

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Bouw van 12 sociale koopwoningen

Pascal Schneider Architectuur

136 UREN

GO! basisschool Hoeilaart

cuypers & Q architecten

618 UREN

AZ de Pelikaan

LLOX architecten

200 UREN