GEMENGD GEBOUW SINT-JANS-MOLENBEEK

cuypers & Q architecten


Architectenkantoor: cuypers & Q architecten

Aantal bestede uren: 924 uren


DE ARCHITECTUUROPDRACHT

Locatie: Koolmijnenkaai 86, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Opdrachtgever: Gemeentebestuur Sint-Jans-Molenbeek

Jaar: 2015

Type opdracht: Overheidsopdracht


Waaruit bestond de opdracht?
Volledige opdracht voor de passiefbouw van een gemengd gebouw met huisvesting, een sportuitrusting, een structuur voor kinderonthaal en ondergrondse parking.


HET ONTWERP

Wat zijn volgens u de sterke punten van uw ontwerp?
Deze opdracht bestond erin om een uitgebreid programma van eisen op één plek in het hart van Molenbeek te voorzien. Eén van onze uitgangspunten was de focus op de sociale interacties in het gebouw. We hebben een routing d.m.v. trappen voorzien, zodat je het gebouw kan beleven doorheen die wandeling. Elke laag heeft een duidelijk eigen karakter, maar alle lagen zijn onderling diagonaal verbonden om de sociale cohesie te bevorderen. De doorzichten onderstrepen de ruimtelijkheid van het project en vergroten de betrokkenheid van alle partijen. Het is vooral in de publiekszone dat de diagonale doorzichten duidelijk zijn en doorwegen. Door die verbindingen maken we het mogelijk om als toeschouwer of bezoeker van het gebouw te zitten, wachten, werken, ontspannen in de lounge-ruimten en tegelijkertijd toch deel uit te maken van de activiteiten in de verschillende clubs en zalen. We noemen deze ruimten de ‘pleinen’ van het gebouw omwille van hun polyvalente invulling, hun informeel en publiek karakter.
De inkomhal fungeert eveneens als een publiek ontvangstplein, met als doel een drempelloze verbinding te maken. De gevel is dieperliggend geplaatst op straatniveau zodat er een verbrede stoep ontstaat die de inkom markeert en toe laat om veilig en droog te wachten of het gebouw te betreden.
De bovenste lagen van het gebouw werken als een soort dorpskern, samen in een trapsgewijze afbouw met maximale aandacht voor de buitenkwaliteit. Op het dak, als bekroning, voorzien we de woonfuncties. Naast de gevraagde woning van 150m² suggereren we drie extra woningen om de sociale cohesie te versterken en het woonaandeel in het project te vergroten. De woningen hebben een collectieve tuinzone geschikt voor Urban Farming en genieten mee van de open groene ruimte van de kinderopvang.
Vanuit een slimme organisatie en een doordachte constructie ontstaat een gebouw dat meer is dan de stapeling van haar functies alleen. De functies zijn in de stapeling ingeplant volgens ruimtelijke logica, van meer privaat bovenaan, naar meer publiek onderaan. De woningen en crèches bovenaan worden in houtmassiefbouw opgetrokken; wat garant staat voor zowel een lichte als bijzonder duurzame structuur. In de twee verdiepingen eronder zijn de kleinere sportzalen ondergebracht tussen vier spanten, die zichtbaar zijn over de volle twee verdiepingen. Daaronder een dubbelhoge sportzaal die tot één verdieping onder het terreinniveau zakt en dankzij de betonnen vakwerken op niveau +1 en +2 een volledig plan libre krijgt. Volledig onderaan is ondergrondse parking voorzien.
Tenslotte is de ambitie inzake duurzaamheid groots: een levensvatbare gebouw maken dat een inspirerende en stimulerende omgeving vormt voor alle gebruikers en bezoekers. Een gebouw dat volgens het principe van universeel ontwerp voldoet aan de Passiefhuis-standaard, CO2-neutraal is en een deel van de benodigde energie zelf opwekt. Een gebouw dat inzake globale duurzaamheid een internationale referentie is.


HET WINNEND ONTWERP

Welk bureau haalde de opdracht uiteindelijk binnen?
Bogdan & Van Broeck Architects


Werd dit project uiteindelijk gerealiseerd?
Ja


Evaluatie van het behaalde resultaat:
uit het juryverslag:
De keuze voor de inplanting van de foyer en cafetaria aan de straatkant viel in de smaak bij de jury, omdat het de mogelijkheid biedt om positieve activiteiten langst het kanaal te tonen. Een gevel die inspringt, biedt een verbreding van het voetpad en komt uitnodigend over op voorbijgangers. De sociale controle van de voornaamste toegang voor het publiek via een cafetaria die geopend kan worden langs de weg wordt interessant bevonden.
Ook de zaal voor boks en gevechtsporten is gelegen langs de straat, zodat trainingen zichtbaar zijn vanaf het kanaal. Ze is voorzien van een ruimte mezzanine die het mogelijk maakt om de gevechten in de centrale ring te bekijken. In de grote polyvalente sporthal bieden we bezoekers eveneens de mogelijkheid om te supporteren voor de spelers vanop de tribune in de dubbelhoge ruimte. Een ruimte die visueel sterk in verbinding staat met de inkomzone met cafetaria aan de straatzijde.
Verder werd de inplanting van de kinderdagverblijven en woningen in rijen positief onthaald omdat ze een grote groene zone vrijmaken en een nieuwe gevel tot stand brengen die geniet van het licht uit het zuiden.
Omwille van de architecturale en landschappelijke kwaliteit van de hoofdgevel en de goede integratie in de stedelijke context, scoort het gebouw hoog op het criteria stedelijkheid. De gevel is een weerspiegeling van de ruimtelijke verdeling van het programma binnen het gebouw; een benadering die overigens voortvloeit uit het beoogde bouwsysteem.
De jury waardeert dat de draagstructuur op een actieve en visuele manier bijdraagt tot de uitdrukking van het gebouw. De keuze voor een bouwsysteem samengesteld uit 3 soorten draagstructuren die over elkaar heen zijn geplaatst, beantwoordt aan de logica’s die verboden zijn met het soort programma dat erin ondergebracht is.

De presentatie was niet openbaar en er werd geen evaluatie, tentoonstelling, infomoment ingelast, dus het is niet duidelijk wat de oplossingen van de teams (of van het winnende project) zijn.

Hogere Zeevaartschool-uitbreiding

STRAMIEN ism. SOUTO de MOURA Arqt.

465 UREN

LIEGE PARADIS

DDS & Partners Architects

4733 UREN

DOIC

B-111 architectenvennootschap bvba

110 UREN

Woordcentrum Gaasbeek

cuypers & Q architecten + LAB

400 UREN

A folded link

mxmxm

50 UREN

GUGGENHEIM HELSINKI

OFFICE9

225 UREN

Point Zero

mxmxm

30 UREN

NINO

Moonarchitects bvba

150 UREN

Bouwen van een nieuwe geïntegreerde campus Howest te Kortrijk

BURO II & ARCHI+I

1320 UREN

Visie voor het bouwen van het kinderdagverblijf “Wisterke Waarloos 2”

lava architecten

160 UREN

Domus Aurea

Dhooge & Meganck Architectuur

600 UREN

LEDSTA

B-111 architectenvennootschap bvba

70 UREN

WOLUWE 60

WAVEarchitecture

350 UREN

SWL

ADN Architectures

320 UREN

Bouw passief Stadsgebouw

lava architecten

895 UREN

KUBORN

DDS & Partners Architects

2052 UREN

Tijdelijk Centre Pompidou

Atelier Pierre Hebbelinck en Pierre de Wit

100 UREN

Mexico

ADN Architectures

280 UREN

De bosjes/Le bosquet

ÁRTER

570 UREN

PPS Postsite

OMGEVING i.s.m. Re-St Architecten

480 UREN

Bouw van 12 sociale koopwoningen

Pascal Schneider Architectuur

136 UREN

De Beurs-biermuseum

ÁRTER

4502 UREN

NAC Hasselt

Holistic i.s.m.BURO II & ARCHI+I

niet meegedeeld

OO_Tielt

B-111 architectenvennootschap bvba

83 UREN

Dienstencentrum en woningen / OCMW

BULK Architecten

250 UREN

project de Succursale

Gino Debruyne en architecten

500 UREN

Liget Budapest Competition - EARDRUM - House of Hungarian Music

AWAA for cwarchitects

1130 UREN

bouw studentenrestaurant

lava architecten

532 UREN

Tuinlei Schelle

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Sociale assistentie appartementen Antwerpsesteenweg

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + Artex

450 UREN

Brussels hoofdstedelijk gewest Leger

A2D Architects CVBA

316 UREN

Jeugdcentrum Eclusier Cogge

Faidherbe & Pinto Architects

100 UREN

OC Linkhout

Re-st

200 UREN

Akkerlaan perceel 2

THV RE-ST OMGEVING

niet meegedeeld

Nieuwe kleuterschool gemeente Boechout

Architectenbureau TECTONIC bvba

180 UREN

masterplan en beeldkwaliteitplan voor het centrum van Begijnendijk

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It)

386 UREN

GO! basisschool Hoeilaart

cuypers & Q architecten

618 UREN

Politiekantoor Mechelen

Architect Jan Cuypers

60 UREN

GEMENGD GEBOUW SINT-JANS-MOLENBEEK

cuypers & Q architecten

924 UREN

Expo Milaan

goedefroo+goedefroo architecten

1010 UREN

C-mine

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It.)

983 UREN

Serregebouw De Wijnpers

BC Architects & Studies

300 UREN

48 Sociale Woningen Moenshof

Egide Meertens Plus Architecten

100 UREN

AZ de Pelikaan

LLOX architecten

200 UREN

Bouwen van een gebedsruimte in Lutselus

lava architecten

284 UREN

Onthaalsite Duitse Militaire begraafplaats

BC Architects & Studies

250 UREN

Havenhuis

a2o-architecten

1200 UREN

Rogierplein

BUUR

350 UREN

Aanbouw IBO Pastorij

Blockx, Peeters & Van Looveren

55 UREN

masterplan voor de omgeving van het Stübenpark in Duinbergen

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It) en Technum (infrastructuur)

677 UREN

Ontwikkeling site Gemeentelijke Bibliotheek - Gemeentelijke Basisschool

Architectenbureau Baro

450 UREN

Bouwen van 48 sociale woningen Moenshof

FCS Architecten

144 UREN

Université de Fribourg

Abscis Architecten

1210 UREN

Pottebakkers Brussel

A2D Architects CVBA

310 UREN

De kleine puzzel

ÁRTER

691 UREN

TOLHUIS ANTWERPEN

VEELAERT ARCHITECTEN

800 UREN

Multifunctionele sporthal Nevele

Architectenbureau Baro

200 UREN

bouw van een politiecommissariaat

Gino Debruyne en architecten

1500 UREN

Brandweerkazerne

Atelier Kubiek

137 UREN

HECO

B-111 architectenvennootschap bvba

121 UREN

Faînes

ÁRTER

1176 UREN

TOLHUIS ANTWERPEN

DDS & Partners Architects

588 UREN

Etterbeek Pavillons Scolaires

ADN Architectures

300 UREN

Buitengewoon Onderwijs Remi Quadens

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

WZC Welvaart Kapellen

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Honda Gent

Charlotte Pattyn Architecten

150 UREN

Brechtsebaan Schoten

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

uitbreiding basisschool Merelbeke

PLANOMATIC

250 UREN

OUDE DOKKEN - GENT

DDS & Partners Architects i.s.m. VIVA Architecture

1384 UREN

Wedstrijdontwerp Uitbreiding Fase 4 & Masterplan

TV - A+R Architecten en Architectengroep JANSSENS bvba

210 UREN

SNHM Kriekepitte

A2D Architects CVBA

304 UREN

Vennestraat Mol

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Visserij Experience

MSDN architecten

160 UREN

Académie Nationale de Formation aux Métiers du Golf au Royal Golf Dar Es-Salaam

AWAA for cwarchitects

367 UREN

Akkerlaan Willebroek

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Nieuw administratief centrum Tervuren

Architect Jan Cuypers

400 UREN

realisatie van een volksrestaurant, kinderopvang en administratief centrum voor het zorgbedrijf

INOFORMA ARCHITECTS

350 UREN

Sociale architectuur voor “Vidse Geel”

lava architecten

485 UREN

Buitenschoolse kinderopvang en jeugdlokalen te Meldert

Hippo Architecten bvba

95 UREN

VRIJETIJDSCENTRUM EDEGEM

cuypers & Q architecten

636 UREN

Pannenhuisstraat Lier

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Volledige studieopdracht voor de grondige renovatie en uitbreiding van het zwembad van Oostende

architectenbureau Serck

672 UREN

het Stoktse Plein

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Go! Hoeilaart

A2D Architects CVBA

405 UREN

T2 campus Thor Park

a2o-architecten

750 UREN

Guggenheim Helsinki Design Competition

AWAA for cwarchitects

530 UREN

landschappelijke brug voor langzaam verkeer

Goossens & Partners architecten en ingenieurs + NuvolaB (It.) en Technum

561 UREN

Een school om in te groeien!

C2O Architects

175 UREN

Zorghotel Zuienkerke

LLOX architecten

250 UREN

Uitbreiding van basisschool Merelbeke campus Flora

architectenbureau SERCK

293 UREN

Buurtplein in Evere

JDS Architects

100 UREN

HOWEST Campus Kortrijk

Abscis Architecten

1180 UREN

Sociale Appartementen

architectenbureau Yves Catry bvba

104 UREN

Afscheidsruimte stedelijke begraafplaats

Architecten Demeestere+Garmyn

100 UREN

Jan Frans Gellyncklaan Hove

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Sporthal Lochristi

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld

Nieuwbouw WZC en DVC Sint-Pieters Molenwijk

THV Licence to Build - DJGA

350 UREN

Voorpost Brandweerkazerne

BULK Architecten

320 UREN

Gemeentehuis Wommelgem

Architektenburo Jef Van Oevelen

niet meegedeeld